房价都涨，济南却跌，这回怎么回事

买房难，是所有老百姓心中的大问题。然而，作为山东省省会的济南，房价却连续三年下跌。是什么原因？济南之所以叫春城，是因为城内泉水多，而且十分密集。名泉共有七十二处济南楼价暴跌，故称春城。然后人们来济南，总是打卡趵突泉。这里文化底蕴深厚，是历史文化名城。很多人都知道它的历史。

大多数人对山东人的印象都很好。省会城市各方面发展还不错，经济收入也被夸大了。近年来，各地区房价被夸大了，但济南市却出现了下降趋势。到底是怎么回事？首先，因为济南楼市的积压已经超过5万套，这些都是二手房的数量。老百姓喜新厌旧，连这些地产商也不例外。

有些人为了抢占先机济南楼价暴跌，先拿到这些资源，但随着资源的不断增加，他们面临着出售这些新房的压力。济南目前的房价在15000平方米左右，相对其他城市来说相对便宜。但现在房价一直在下跌，与其他城市相比，这是唯一一个下跌的城市。主要原因是济南为了稳定房价，稳定秩序，才会出现这种情况。毕竟，这也是一种势头。

另一个主要原因是因为限购政策，限购数量不会造成太大差异，但与其他地区还是有比较明显的对比。原因很简单，为了能够调整整个房源的状态，这些二手房挂牌必须分批处理，让这些新房找到主人。你如何看待这个房价下跌的城市？